בשיתוף leibelarchitects, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
המהפכה החדשה של "מורשה להיתר" בישראל מביאה איתה בשורה מרגשת שמקלה בצורה משמעותית על ההליכים הבירוקרטים בתחום הרישוי
עוף נדיר: דירת שלושה חדרים נמכרה לאחרונה ב-505,000 שקל, לאחר הורדת מחיר של כמעט מאה אלף שקל בעקבות לחץ של המוכר • אסף מויאל, זכיין רי/מקס פלוס שמשרדו הוביל את העסקה: "המחיר הזה הוא בהחלט חריג בנוף"
הוועדה המחוזית אישרה להפקדה 2 פרויקטים חדשים של תדהר בעיר, בהיקף כולל של 320 דירות • הפרויקטים החדשים מצטרפים ל-10 מתחמי פינוי בינוי הכוללים למעלה מ-3,200 דירות אותם מובילה תדהר ברמת גן בהשקעה של למעלה מ-5.5 מיליארד שקל
פרס פרויקט מצטיין בתחום המבנים לשנת 2024 הוענק למשרד ישר אדריכלים, עבור פרויקט "לנדמרק" בתל אביב. הפרויקט מורכב משני מגדלים החולקים אטריום גדול ממדים בגובה של 40 קומות, כאשר קיר המסך של האטריום התלוי על כבלים לכל אורכו הוא מהגבוהים בעולם
מפוצץ בהשראה שספג מסרטוני ה-DIY, זוג אמריקאי רכש בית נטוש בן 124 שנה במטרה לשפץ ולהפוך אותו לבית החלומות. אולם, מהר מאוד גילו כי מאחורי הקלעים של הסרטונים הקצרים מסתתרת מציאות אחרת - הכוללת שיפוצים אינסופיים, נזקים כספיים והמון עכברושים
התוכנית כוללת 1,764 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בבנייה נמוכה של עד 10 קומות ובבנייה גבוהה יותר של עד 28 קומות • מלבד מגורים, התוכנית מציעה כ-4,060 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-32,267 מ"ר עבור מבני ציבור ושטחים פתוחים
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בשותפות של אב-גד ושפונדר פדלון להקמת 370 דירות בתל מונד. הפרויקט צפוי להניב הכנסות בהיקף 857 מיליון שקל • הפרויקט קודם בשיתוף פעולה עם הרשות להתחדשות עירונית
בעקבות הסכמות בין הקואליציה לאופוזיציה: ועדת הכספים פיצלה את החלק הנוגע למס שבח מהחקיקה הנוגעת למס יסף במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית לשנת 2025. מה המשמעות?
תוכנית הענק BY 2050 הומלצה להפקדה על ידי המועצה המקומית של בת ים וצפויה לשנות את פני העיר מקצה לקצה בעשורים הקרובים • התוכנית כוללת הקמה של עד כ-110 אלף דירות חדשות, מה שצפוי להגדיל את האוכלוסייה בעיר לכ-300 אלף תושבים
הוועדה המחוזית צפון אישרה את תוכנית המתאר הכוללנית ליישוב הדרוזי אבו סנאן שבגליל המרכזי • התוכנית כוללת תוספת של כ-1,400 דונם לתחום הפיתוח של הישוב הקיים ותוספת של כ-6,200 יחידות דיור חדשות
לראשונה: הותמ"ל אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בעיר נשר • התוכנית, אשר קודמה על ידי עיריית נשר וחברת משה חדיף, כוללת 915 יחידות דיור, כ-2,200 מ"ר שטחי מסחר ו-600 מ"ר שטחי תעסוקה
בגוש דן, בשרון, בתל אביב, חיפה וירושלים - הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על 20 מתחמים חדשים לפינוי-בינוי באזורי ביקוש. זאת, בהמשך ל-6 מתחמים שהוכרזו בחודש שעבר בערים טבריה, בית שאן וחצור הגלילית
חרא גדול: הרשתות החברתיות בלונדון סוערות בעקבות גורד שחקים שעומד לשנות את קו הרקיע כבר בשנים הקרובות • הבעיה: בעוד חלק מתפעלים מהעיצוב המודרני של המגדל, אחרים נתנו לו את הכינוי "מושב האסלה של לונדון"
מחירי הדירות בישראל עלו ב-0.5% בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2024, עם עלייה שנתית הקרובה ל-7%. עליות מפתיעות נרשמו במגוון מחוזות, כאשר חיפה והצפון בולטים • מומחים מצהירים: "תחזיות כלכליות מצביעות על עלייה חדה במחירים בחודשים הקרובים"
גמלא הראל מצטרפת לקבוצת הראל השקעות: החברה שהייתה החלוצה בישראל בתחום המזנין - מימון הון עצמי ליזמי נדל"ן, מצטרפת לקבוצת הראל השקעות, שבשליטת משפחת המבורגר
לאחר עבודה ממשלתית מקיפה, צו החקיקה הנוגעת להתחדשות עירונית תוחל לראשונה גם בתחום יהודה ושומרון • גולדקנופף: "הרחבת ההתיישבות היהודית במקום תתרום משמעותית לחיזוק הביטחון בכל חלקי המדינה" • אילו יישובים צפויים להתחדש?
הותמ"ל החליטה לתת תוקף לתוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל במתחם "דוד המלך" בלוד. התוכנית כוללת 4,074 יחידות דיור, כ-94,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-21 דונם עבור מבני ציבור וכ-28 דונם שטחים פתוחים
על פי דוח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, נכון לסוף אוקטובר 2024 מספר הדירות חדשות שנותרו למכירה ברחבי הארץ עמד על כ-70 אלף דירות, כאשר ברובן הגדול הבנייה כבר החלה. כ-55% מהדירות במחוז המרכז. האם זה יביא להורדת מחירים?
צפו: עשרות משפחות באל אלטו שבבוליביה מנהלות את חייהן על צוק מושלג בגובה של יותר מ-4,000 מטר מעל פני הים ונמצאות בסכנת התרסקות ממשית • מדוע הן לא מתפנות, בהתאם לדרישת הרשויות המקומיות? זו הסיבה ההזויה
כ-30 ימים בלבד לאחר שחברת "בונים בעיר", מקבוצת בוני התיכון, זכתה בפרויקט התמ"א היוקרתי בתל אביב - היא הספיקה להתקדם עד לשלב הגשת הבקשה להיתר, תהליך שברוב המקרים לוקח שנה ואף יותר
לאחר שנדחו למעלה מ-100 התנגדויות: תוכניתה של חברת דן נדל"ן, זרוע הנדל"ן של קבוצת דן תחבורה, אושרה בוועדה המקומית בתל אביב. התוכנית כוללת בנייה של 750 דירות חדשות ב-13 בניינים, בכניסה לרמת החייל
אביבית שוורץ, מנכ"לית פארק צרעה לשעבר' מונתה לתפקיד סמנכ"לית תפעול באינווסטו קפיטל, ותכהן גם כחברת הנהלה • החברה, הנמצאת בבעלות נועם שפלטר ואוהד ארד, מתכננת להתרחב בארה"ב בחודשים הקרובים ולהקים עוד שורה של קרנות השקעה
אושרה תכנית חדשה ליציאה רביעית מהעיר דימונה, הכוללת גשר ומחלף שיחבר את השכונות הדרומיות לכביש הראשי • הפרויקט, בעלות של 250 מיליון שקל, צפוי לקצר את זמני הנסיעה למפעלים, כמו גם לבאר שבע ולאילת, ולשדרג את התחבורה באזור
השם מחייב: כמה שטחים ירוקים, גינות משחקים ופארקים יש בעיר שלכם? נוף הגליל, עיר בעלת 50 אלף תושבים, מתגאה בלא פחות מ-70% של שטחים ירוקים, נוף עוצר נשימה וגינה ציבורית אחת לכל 400 תושבים
ביתו המפורסם במנהטן של אחד מהיוצרים הגדולים בכל הזמנים, בוב דילן, מוצע למכירה • דילן התגורר בדירה עם אשתו וילדיו הקטנים כשהיה בשיא הקריירה שלו, בשנות ה-70, ולאחר מכן רכש אותו בשנות ה-90. כמה יעלה לכם להיות חלק מההיסטוריה של המוזיקה?
קונטמפו נדל"ן תוביל פרויקט פינוי בינוי נרחב בשכונה ד' בבאר שבע הכולל הריסה של חמישה בנייני רכבת ישנים עם 176 דירות, בתמורה להקמת כ-1,000 דירות חדשות בשילוב מתחמי מסחר ומבני ציבור • רוביק דנילוביץ': "התחדשות העיר בעדיפות עליונה"
חברי מועדון "בהצדעה" מוזמנים ליהנות מהטבות משמעותיות של עד 400,000 שקל הנחה ברכישת דירה בשלושה פרויקטים של חברת ענב במרכז הארץ
תכנית מתחם 5 רבי עקיבא בחולון אושרה למתן תוקף • התכנית מהווה את הסנונית הראשונה להתחדשות אזור התעשייה הקטן, המשנה את פניו לשכונת מגורים מעורבת שימושים במיקום אסטרטגי בעיר • מדובר במתחם הראשון מבין ארבעה מתחמים מתחדשים
חברת גשם בשיתוף עם חברת ארזים בניה ואחזקות זכתה במכרז לביצוע פרויקט הריסה ובנייה של שני בניינים ברחוב אריה שנקר בחולון. הפרויקט יכלול בניית דירות יוקרה חדשות עם שטחים מוגדלים, מרפסות פרטיות, חניה ומחסנים
במסגרת כנס התאגידים ה-12 של רשות ניירות ערך, דיברה רו"ח פרידה עבאס-יוסף, אחראית תחום נדל"ן במחלקת תאגידים, על הדגשים החשובים לצמיחה עתידית בענף הנדל"ן, במיוחד לאור השינויים הכלכליים המאתגרים שמחייבים את השוק להסתגל ולהתפתח
הדברים הללו נאמרו בכנס התאגידים ה-12 של רשות ניירות ערך, על ידי עו"ד ספי זינגר, יושב ראש הרשות • זינגר הציג שני יעדים מרכזיים שינחו את פעילות הרשות בשנים הקרובות
הועדה המקומית באר שבע המליצה על הפקדת שתי תוכניות התחדשות עירונית בעיר: פרויקט מעורב שימושים שיקום במקום קולנוע שביט בעיר העתיקה שנהרס וכן מתחם מעורב שימושים במתחם המשחררים בשכונה ה שיכלול מגורים, קומות מסחריות וציבוריות בשילוב של מגדלים ובנייה מרקמית
יוצא לדרך פרויקט ראשון בעיר נתיבות עם שיטת החיפוי החדשנית ECOWALL - המאפשרת עמידות בכל תנאי מזג אוויר, איטום ובידוד עוצמתי • הפרויקט, של חברת אופק שלי, כולל שלושה בניינים סה"כ
פורסמו תוצאות מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בקרית עקרון, במסגרתו ישווקו 1,211 יחידות דיור בשישה מתחמים בשכונת שדות החדשה. כמה תעלה דירה חדשה לזכאים? מגידו ואפי קפיטל כדוגמה
האם כדאי לקנות עכשיו דירה בחדרה או בכלל באתונה, להשקיע בביטקוין או במחשוב קוונטי? בעולם שהחליט ללכת על כאוס גורף - גם מה שחשבנו שידענו כבר לא בטוח. ואיך כל זה קשור להבנה שנוריש לילדינו פחות ממה שקיבלנו מהורינו?
בוליגו קפיטל מגייסת את אלעד כהן, מומחה בתחום השיווק והיח"צ, להקמת מערך שיווק חדש שיפנה למשקיעים כשירים • יו"ר בוליגו, איתי גורן: "אנחנו רוצים לפנות לקהל משקיעים ישראלי"
ראש עיריית באר שבע, רוביק דנילוביץ', שיתף במפגש עם יזמי נדל"ן את תחושותיו על הפיתוח העירוני וההזדמנויות הכלכליות בעיר ליזמים ותושבים. לדבריו, "העתיד של מדינת ישראל הוא בבאר שבע ובנגב"
מכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת 7,100 דירות בשדה דב היה אמור להיסגר עד סוף השנה, לפי התחייבותה. עם זאת, עררים שהוגשו מעכבים את אישורו הסופי • בכך, מתעכבים גם הכנסות ענק למדינה בשעתה הקשה, וגידול משמעותי בהיצע שישפיע לטובה על מחירי הדירות בכלל הארץ
המפקח על הבנקים דני חחיאשווילי מבקר את הרווחים המופרזים של הבנקים, ומודיע על צעדים להגברת השקיפות וההוגנות, כולל חובת התרעה ללקוחות על מצבם בעו"ש: "כמות הכספים בעו"ש מוגזמת, חוסר הוגנות מצד הבנקים ללקוחות"
לפי דוח הכלכלן הראשי באוצר, בחודש אוקטובר 2024 נרכשו 5,111 דירות. מדובר בגידול חריג של 123% בהשוואה לרמת השפל ההיסטורית שנרשמה באוקטובר אשתקד עם פרוץ המלחמה • גם כשנה לאחר תחילת המלחמה, הביקוש לממ"דים ממשיך לגבור
הפניקס ליווי בניה חתמה על הסכם למימון וליווי פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף עם קבוצת אקרו, הכולל הריסת שבעה בנייני רכבת ישנים והקמה של שבעה מגדלים חדשים על ציר הרכבת הקלה בתל אביב, בהיקף כולל של כמיליארד שקלים
אושרה תכנית עיריית שדרות ומשרד הבינוי והשיכון להרחבת העיר שדרות בכ-5,000 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, פארקים ופיתוח סביבתי, וכן הרחבת אזור התעשייה
"סולל בונה", שזכתה במכרז המשמעותי מטעם נתיבי ישראל, תקים מחלף חדש בכניסה הדרומית לקריית גת. הפרויקט, בשווי 220 מיליון שקל, נועד לספק פתרון תחבורתי מתקדם לעיר הצומחת, תוך שיפור זרימת התנועה באזור כולו
בהחלטת בית המשפט, חברת הנדל"ן תשלם פיצוי של 4.6 מיליון שקל בגין הפרת הסכם לרכישת קרקע ברחובות, המיועדת להקמת מלון ומסחר. זאת, לאחר שהחברה לא עמדה בתשלום המוסכם במכרז • תגובת משרד כספי ושות': "פסק-הדין לא הכריע בטענות מהותיות של הצדדים"
במסגרת הפינה של וואלה נדל"ן נציג בפניכם דירה אחת כל שבוע שנמכרת במחיר "מציאה" - מתחת לממוצע בשוק. והפעם, בסיוע מדלן, בכמה נמכרת וילה 5.5 חדרים בבאר שבע, עם חצר של 400 מ"ר וזכויות בנייה נוספות?
אי חלומות טרופי המשמש כמקום מפלטם של הנסיך הארי ומייגן מרקל מוצע למכירה בימים אלו • מעבר לזה שהאי נראה כמו גן עדן עלי אדמות, הוא מציע גם אטרקציות יוצאות דופן ואף צוללת פרטית וחדשנית כחלק מהמכירה • כמה הוא עולה?
הישג משמעותי וחשוב למועצה האזורית תמר: הוועדה המקומית לתכנון ובניה תמר הוכרה כוועדה עצמאית על ידי שר הפנים. הכרה זו צפויה לקצר משמעותית הליכי התכנון ולהאיץ את הפיתוח באזור • למעלה ממיליארד שקלים מושקעים כיום באזור על ידי המדינה ויזמים שונים
החלה הקמת הקניון החדש והעצום על שטח התחנה המרכזית בעיר אילת • הפרויקט, בהובלת צחי אבו וג'קי בן זקן, יכלול גם טרמינל נוסעים חדש שיוקם כחלק מהקניון וצפוי להיפתח כבר ב-2025 • מעבר למותגי על, יכלול הקניון אטרקציה חדשה שטרם נראתה בישראל
נחתם הסכם הגג בין רשות מקרקעי ישראל ועיריית נס ציונה, המאפשר הוספת אלפי יחידות דיור בשבע שכונות בעיר, לצד שטחי מסחר ותעסוקה ומתן מענה לתשתיות תחבורה וניקוז • במסגרת ההסכם תקבל נס ציונה מהמדינה סכום של 500 מיליון שקל לפיתוח העיר
החברה החדשה מבית קבוצת ברק פיננסים תעניק גישה מהירה ליזמי נדל"ן וכן ליווי מקצועי החל משלב התכנון ועד להשלמתו, הכולל ייעוץ פיננסי, משפטי, הנדסי ועוד
